クイーンシティ稲城
東京都稲城市百村1628-1 | 築30年 | 49戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20092011201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.1万/㎡から2022年は48.5万/㎡へ、13年間で34.4%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では20.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均3,012万円です。3LDKが最も高く平均3,012万円、4LDKは平均2,647万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
3,012万 |
2,204万 |
3,837万 |
| 4LDK |
2件 |
2,647万 |
2,398万 |
2,895万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都稲城市百村1628-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.42m² ～ 70.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 熊谷土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 熊谷土地建物 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クイーンシティ稲城 |
1996 |
49戸 |
47.3万 |
3,280万 |
| 稲城ハイライズ |
1998 |
33戸 |
56.9万 |
4,198万 |
| グリーンコーポ稲城 |
1994 |
39戸 |
60.7万 |
3,380万 |
| エンゼルハイム稲城 |
1986 |
34戸 |
48.3万 |
3,080万 |
| エクセラージュ稲城 |
1996 |
20戸 |
39.2万 |
2,580万 |
| 稲城ガーデニア |
1994 |
77戸 |
58.1万 |
3,990万 |
| ライオンズマンション稲城 |
2003 |
57戸 |
45.5万 |
3,680万 |
| エクセレントシティ稲城南山ヒルズ |
2018 |
35戸 |
60.8万 |
4,280万 |
| デリード稲城ステーションプラザ |
2000 |
112戸 |
52.7万 |
2,980万 |
| オーベル稲城南山 |
2017 |
48戸 |
68.7万 |
5,080万 |
| 稲城ガーデニア弐番館 |
1998 |
60戸 |
59.6万 |
4,380万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
38.0万 |
36.2万 |
41.0万 |
48.1万 |
40.1万 |
40.9万 |
48.5万 |
| 4LDK |
38.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.34万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,498万 |
49.64万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,190万 |
46.04万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.8万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.13万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,330万 |
48.06万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
40.73万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
41.61万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
40.73万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
34.9万/㎡ |
| 2012年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.67万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,430万 |
35.48万/㎡ |
| 2012年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,530万 |
36.94万/㎡ |
| 2011年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,730万 |
39.86万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.21万/㎡ |
| 2010年9月 |
低層 |
4LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
38.44万/㎡ |
| 2009年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.75万/㎡ |
| 2009年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.36万/㎡ |
| 2009年12月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
37.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。