トーシンフェニックス下目黒
東京都目黒区下目黒３丁目５－２ | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・32件）で、平均3,524万円です。３ＬＤＫが最も高く平均15,447万円、１Ｋは平均3,524万円です。
１ＤＫ
4,772万
2件
３ＬＤＫ
15,447万
21件
１ＬＤＫ
5,207万
10件
２ＬＤＫ
8,191万
25件
１Ｋ
3,524万
32件
１Ｒ
5,609万
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
7,123万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 2件 | 4,772万 | 4,444万 | 5,100万 |
| ３ＬＤＫ | 21件 | 15,447万 | 7,727万 | 109,899万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 5,207万 | 4,368万 | 6,592万 |
| ２ＬＤＫ | 25件 | 8,191万 | 6,435万 | 10,435万 |
| １Ｋ | 32件 | 3,524万 | 2,151万 | 6,087万 |
| １Ｒ | 4件 | 5,609万 | 2,692万 | 8,602万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 7,123万 | 5,517万 | 8,851万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒３丁目５－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トーシンフェニックス下目黒 | 2001 | - | - | - |
| サンライズ目黒 | 1981 | 38戸 | 70.1万 | 1,980万 |
| アクロス目黒 | 2003 | 67戸 | 133.0万 | 3,100万 |
| トゥールロワイヤルエルモア目黒 | 2001 | 30戸 | 140.7万 | 4,980万 |
| パークリュクス目黒 | 2011 | 78戸 | 201.7万 | 8,180万 |
| パラスト目黒 | 1978 | 43戸 | 78.3万 | 2,200万 |
| ジャルダン目黒 | 1984 | 44戸 | 133.7万 | 5,980万 |
| シティインデックス目黒 | 2013 | - | - | - |
| ウィン目黒 | 1986 | 35戸 | 152.8万 | 12,480万 |
| ジオ目黒 | 2013 | 89戸 | 180.1万 | 7,180万 |
| ナビウス目黒 | 1995 | 45戸 | 184.1万 | 13,480万 |
目黒区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,717円 | 4,380 |
| 1DK/1LDK | 19.5万円 | 4,944円 | 3,528 |
| 2K/2DK | 16.0万円 | 4,095円 | 393 |
| 2LDK | 31.0万円 | 5,425円 | 1,630 |
| 3LDK+ | 39.8万円 | 5,118円 | 497 |