ヒルズ狛江
東京都狛江市和泉本町１丁目３－５ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・25件）で、平均5,540万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,540万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均4,728万円です。
３ＬＤＫ
5,540万
25件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,728万
3件
２ＬＤＫ
5,165万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 25件 | 5,540万 | 3,978万 | 7,277万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,728万 | 4,400万 | 5,292万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 5,165万 | 4,198万 | 6,020万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市和泉本町１丁目３－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヒルズ狛江 | 1998 | - | - | - |
| 東海狛江マンション | 1977 | 57戸 | 77.8万 | 4,498万 |
| ＲＥＶＡＲＴ | 2007 | 24戸 | 78.1万 | 1,850万 |
| イトーピア狛江ＥＣＯＲＭＡ | 1998 | 51戸 | 60.3万 | 4,080万 |
| 東海第２狛江マンション | 1978 | 27戸 | 42.3万 | 2,280万 |
| クレスト狛江 | 1978 | - | - | - |
| エスポワール狛江 | 1980 | 25戸 | 41.9万 | 3,590万 |
| 狛江リリエンハイム | 1974 | 108戸 | 67.3万 | 4,699万 |
| 狛江第３コーポラス | 1972 | 58戸 | 64.0万 | 2,280万 |
| サンハイム狛江 | 1978 | 9戸 | 54.6万 | 2,799万 |
| ベルハイツ狛江 | 1981 | 34戸 | 53.3万 | 4,680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,380万円 | 75.12㎡ | 98.2万円 | 3LDK | - | 南 |
狛江市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 2,777円 | 390 |
| 1DK/1LDK | 10.4万円 | 2,696円 | 84 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,203円 | 52 |
| 2LDK | 18.6万円 | 2,783円 | 56 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,275円 | 33 |