錦糸町第2ローヤルコーポ
東京都江東区毛利１丁目１２－１０ | 築45年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の25%・6件）で、平均4,507万円です。オープンフロアが最も高く平均13,529万円、３ＤＫは平均3,205万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,329万
2件
１ＬＤＫ
4,070万
3件
３ＤＫ
3,205万
2件
２ＬＤＫ
4,507万
6件
３ＬＤＫ
5,333万
2件
２ＤＫ
3,559万
5件
オープンフロア
13,529万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,329万 | 4,657万 | 6,000万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,070万 | 3,500万 | 5,209万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 3,205万 | 2,800万 | 3,610万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,507万 | 2,897万 | 5,750万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,333万 | 4,227万 | 6,438万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 3,559万 | 3,132万 | 3,930万 |
| オープンフロア | 4件 | 13,529万 | 4,052万 | 35,816万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区毛利１丁目１２－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 錦糸町第2ローヤルコーポ | 1981 | - | - | - |
| プレスタイル住吉 | 2011 | 42戸 | 86.3万 | 2,200万 |
| ローズハイツ猿江恩賜公園 | 1981 | 52戸 | 62.0万 | 14,800万 |
| ソルフィエスタ住吉 | 2007 | 21戸 | 127.2万 | 4,280万 |
| 錦糸町グリーンハイツ | 1981 | 24戸 | 82.6万 | 4,480万 |
| プレセダンヒルズ住吉 | 2014 | 19戸 | 110.0万 | 2,800万 |
| クラウンマンション | 1974 | - | - | - |
| プラセール猿江恩賜公園 | 2000 | 32戸 | 119.9万 | 6,599万 |
| アルテシモアルディート | 2011 | 64戸 | 90.0万 | 2,280万 |
| ルーブル錦糸町参番館 | 2015 | 12戸 | 107.7万 | 2,750万 |
| ライオンズマンション錦糸町恩賜公園 | 1995 | 48戸 | 115.4万 | 7,480万 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |