ツインシティ2番館アルス東砂
東京都江東区東砂８丁目５－７ | 築40年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・43件）で、平均4,862万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,274万円、１ＬＤＫは平均2,311万円です。
４ＬＤＫ
5,274万
12件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,362万
6件
３ＬＤＫ
4,862万
43件
２ＬＤＫ
3,803万
27件
３ＤＫ
3,034万
2件
２ＤＫ＋Ｓ
2,667万
2件
１ＬＤＫ
2,311万
3件
２ＤＫ
2,904万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 12件 | 5,274万 | 3,524万 | 7,163万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 6件 | 4,362万 | 3,609万 | 4,776万 |
| ３ＬＤＫ | 43件 | 4,862万 | 2,392万 | 7,759万 |
| ２ＬＤＫ | 27件 | 3,803万 | 1,755万 | 5,552万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 3,034万 | 2,600万 | 3,467万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,667万 | 2,507万 | 2,826万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,311万 | 1,664万 | 2,823万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 2,904万 | 1,584万 | 3,677万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区東砂８丁目５－７ |
|---|---|
| 築年月 | 1986（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ツインシティ2番館アルス東砂 | 1986 | - | - | - |
| ツインシティ1番館エトランズ東砂 | 1986 | - | - | - |
| キュート東砂 | 1981 | 21戸 | 64.9万 | 3,500万 |
| イトーピア南砂町マンション | 1988 | 213戸 | 55.4万 | 5,480万 |
| ツインシティ東砂アネックス | 1987 | - | - | - |
| エムステージイースティア | 2001 | - | - | - |
| プレシス南砂 | 2012 | 39戸 | 78.8万 | 4,680万 |
| セントラルグリーンハイツ | 1975 | - | - | - |
| ルリオン南砂町 | 2011 | 61戸 | 83.3万 | 1,750万 |
| 東急ドエルアルス南砂サルーテ | 1998 | 97戸 | 99.4万 | 5,490万 |
| プレシス南砂町リュクス | 2014 | 25戸 | 69.3万 | 4,480万 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |