南砂キャピタルコータース（築52年・㎡単価63.2万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の25%・14件）で、平均3,635万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,783万円、１ＤＫは平均1,929万円です。

１ＬＤＫ

7件

3,245万

２ＬＤＫ

14件

3,635万

３ＤＫ

11件

3,368万

１ＤＫ

7件

1,929万

３ＬＤＫ

11件

4,045万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

4,783万

２ＤＫ

4件

2,697万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	7件	3,245万	2,145万	4,227万
２ＬＤＫ	14件	3,635万	2,848万	5,349万
３ＤＫ	11件	3,368万	2,700万	4,485万
１ＤＫ	7件	1,929万	1,200万	2,865万
３ＬＤＫ	11件	4,045万	1,839万	5,750万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	4,783万	3,958万	5,215万
２ＤＫ	4件	2,697万	1,783万	3,566万

物件概要

所在地	東京都江東区南砂６丁目４－６
築年月	1974（築52年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 5m以上10m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
南砂キャピタルコータース	1974	-	-	-
シティテラス南砂	2024	-	-	-
フェルモ南砂	2012	37戸	85.6万	5,480万
エムステージウエスティア	2002	-	-	-
南砂４丁目住宅	1977	260戸	64.1万	3,890万
クレストフォルム南砂	1999	30戸	71.3万	5,590万
ウィルリベール南砂	2011	26戸	103.5万	6,480万
グランシティ東陽町２	2003	56戸	61.0万	4,290万
クレストフォルム南砂仙台堀川公園	2003	71戸	56.9万	4,480万
マイキャッスル南砂	1999	48戸	79.3万	5,198万
スカイコート南砂町第２	2007	33戸	77.1万	1,570万

いま売出中の物件（3件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,980万円	54.27㎡	73.3万円	2LDK	-	-
4,180万円	54.27㎡	77万円	2LDK	-	南西
4,380万円	54.27㎡	80.7万円	2LDK	-	南西

江東区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	11.3万円	4,493円	7,398
1DK/1LDK	15.2万円	4,741円	5,292
2K/2DK	12.9万円	3,943円	867
2LDK	24.3万円	4,546円	1,528
3LDK+	27.7万円	3,842円	874