シティテラス住吉
東京都江東区北砂１丁目４ | 築3年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・9件）で、平均7,328万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,328万円、１Ｋは平均3,435万円です。
２ＬＤＫ
6,503万
5件
３ＬＤＫ
7,328万
9件
１ＬＤＫ
5,220万
3件
１Ｋ
3,435万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 6,503万 | 4,011万 | 8,600万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 7,328万 | 5,762万 | 8,697万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 5,220万 | 5,006万 | 5,327万 |
| １Ｋ | 5件 | 3,435万 | 2,935万 | 4,145万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区北砂１丁目４ |
|---|---|
| 築年月 | 2023（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティテラス住吉 | 2023 | - | - | - |
| ガーデンホーム住吉パークフォート | 2006 | 61戸 | 91.4万 | 6,980万 |
| コスモ西大島エクシード | 2002 | 38戸 | 68.7万 | 5,180万 |
| ウィルローズ住吉 | 2012 | - | - | - |
| ヴェレーナ住吉 | 2009 | 25戸 | 60.7万 | 4,280万 |
| 東陽町ダイヤモンドパレス | 1980 | 30戸 | 59.7万 | 2,380万 |
| ミオカステーロ住吉南 | 2004 | 30戸 | 57.9万 | 4,180万 |
| 西大島ハイム | 1985 | 91戸 | 72.3万 | 4,780万 |
| グランシティユーロパレス住吉 | 2007 | 38戸 | 101.0万 | 6,580万 |
| コーポ小名木川 | 1976 | 49戸 | 58.4万 | 2,980万 |
| シャンボール南砂 | 1982 | 87戸 | 53.5万 | 3,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.15億円 | 67.34㎡ | 170.5万円 | 3LDK | - | 東 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |