プラウド船堀ファースト
東京都江戸川区船堀３丁目７ー５ | 築15年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・18件）で、平均6,131万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,230万円、１ＬＤＫは平均3,669万円です。
３ＬＤＫ
6,131万
18件
１ＬＤＫ
3,669万
2件
４ＬＤＫ
9,230万
4件
２ＬＤＫ
5,813万
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,083万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 6,131万 | 4,606万 | 7,787万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,669万 | 3,537万 | 3,800万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 9,230万 | 8,135万 | 9,800万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 5,813万 | 4,300万 | 7,787万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,083万 | 5,590万 | 6,528万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区船堀３丁目７ー５ |
|---|---|
| 築年月 | 2011（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド船堀ファースト | 2011 | - | - | - |
| ライオンズマンション船堀駅前第2 | 1999 | 49戸 | 103.8万 | 7,480万 |
| ライオンズマンション船堀駅前 | 1999 | 44戸 | 86.2万 | 6,480万 |
| ザ・パークハウス船堀 | 2016 | 262戸 | 123.4万 | 8,680万 |
| マイキャッスル船堀 | 1997 | 30戸 | 56.5万 | 4,580万 |
| ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス | 2025 | - | - | - |
| プレイズ船堀 | 2013 | 36戸 | 82.6万 | 5,980万 |
| モリス船堀駅前 | 1996 | 25戸 | 46.3万 | 3,480万 |
| イトーピア船堀 | 1996 | 52戸 | 74.3万 | 5,300万 |
| エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニュー | 2016 | 56戸 | 94.7万 | 6,480万 |
| ヒルズ船堀 | 2002 | 43戸 | 95.6万 | 7,280万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,480万円 | 66.13㎡ | 128.2万円 | 2LDK | - | 北西 |
江戸川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,369円 | 4,857 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,936円 | 2,031 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,125円 | 1,209 |
| 2LDK | 15.7万円 | 2,753円 | 1,660 |
| 3LDK+ | 17.4万円 | 2,458円 | 910 |