アデニウム船堀グランブリエ
東京都江戸川区松江４丁目１７－３ | 築17年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・29件）で、平均4,677万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,727万円、１ＬＤＫは平均2,744万円です。
３ＬＤＫ
4,677万
29件
１ＬＤＫ
2,744万
2件
２ＬＤＫ
4,071万
11件
４ＬＤＫ
5,727万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 29件 | 4,677万 | 2,233万 | 6,240万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,744万 | 2,688万 | 2,800万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 4,071万 | 3,259万 | 4,907万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,727万 | 5,693万 | 5,760万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区松江４丁目１７－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2009（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アデニウム船堀グランブリエ | 2009 | - | - | - |
| アデニウム船堀グランヴェール | 2009 | - | - | - |
| 江戸川信販会館 | 1967 | - | - | - |
| ガーラ・レジデンス船堀プロムナード | 2023 | 30戸 | 76.3万 | 5,480万 |
| ドルフ船堀リベルタ | 2008 | 19戸 | 55.2万 | 3,480万 |
| アーデル船堀グリーンアベニュー | 2017 | 43戸 | 74.0万 | 5,180万 |
| サンクレイドル船堀 | 2014 | 26戸 | 76.2万 | 4,280万 |
| フリーデンハイム船堀 | 1998 | 16戸 | 72.3万 | 4,980万 |
| ライオンズマンション一之江 | 1991 | 26戸 | 47.7万 | 2,699万 |
| レクセル船堀サザンフェイス | 2008 | 32戸 | 74.0万 | 5,780万 |
| ＮＩＣハイム船堀 | 1987 | 34戸 | 65.7万 | 4,799万 |
江戸川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,369円 | 4,857 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,936円 | 2,031 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,125円 | 1,209 |
| 2LDK | 15.7万円 | 2,753円 | 1,660 |
| 3LDK+ | 17.4万円 | 2,458円 | 910 |