吉祥寺パインクレスト
東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７－１ | 築51年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の39%・13件）で、平均6,428万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,923万円、２ＤＫは平均3,814万円です。
１ＬＤＫ
3,993万
5件
３ＬＤＫ
9,923万
13件
２ＬＤＫ
6,428万
13件
２ＤＫ
3,814万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,993万 | 3,150万 | 4,600万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 9,923万 | 7,347万 | 15,750万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 6,428万 | 3,720万 | 9,500万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,814万 | 3,259万 | 4,368万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1975（築51年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 吉祥寺パインクレスト | 1975 | - | - | - |
| アールスパイラル吉祥寺 | 2004 | 12戸 | 137.9万 | 4,980万 |
| 吉祥寺コーポ | 1978 | 73戸 | 91.7万 | 5,980万 |
| サンウッド吉祥寺南町一丁目 | 2025 | - | - | - |
| バローレ吉祥寺１ | 1972 | 96戸 | - | - |
| ルネ吉祥寺 | 1978 | 155戸 | 153.5万 | 14,800万 |
| 吉祥寺南口ビル | 1965 | 27戸 | 40.3万 | 2,150万 |
| ユニアスコスモエイト | 2003 | 11戸 | 123.8万 | 5,990万 |
| パークハウス吉祥寺エクシオ | 2003 | 53戸 | 144.9万 | 9,190万 |
| ユニアス祥南 | 1978 | 12戸 | 50.3万 | 1,820万 |
| パークヴィラ吉祥寺 | 1977 | 30戸 | 102.3万 | 4,680万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,180万円 | 48.06㎡ | 128.6万円 | 1LDK | - | 南東 |
| 8,480万円 | 72.13㎡ | 117.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 9,480万円 | 72.13㎡ | 131.4万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 9,980万円 | 71.41㎡ | 139.8万円 | 3LDK | - | 南 |
武蔵野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 3,482円 | 1,168 |
| 1DK/1LDK | 14.5万円 | 3,658円 | 391 |
| 2K/2DK | 11.0万円 | 2,667円 | 171 |
| 2LDK | 22.4万円 | 3,767円 | 288 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,897円 | 126 |