プチヴェルデュール
東京都杉並区成田東２丁目３４－７ | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・14件）で、平均5,339万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,863万円、１Ｒは平均1,167万円です。
２ＬＤＫ
5,339万
14件
１Ｒ
1,167万
5件
１Ｋ
1,345万
11件
３ＬＤＫ
7,863万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,588万
2件
１ＬＤＫ
3,836万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 14件 | 5,339万 | 2,217万 | 7,700万 |
| １Ｒ | 5件 | 1,167万 | 910万 | 1,644万 |
| １Ｋ | 11件 | 1,345万 | 945万 | 1,900万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 7,863万 | 5,700万 | 11,470万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,588万 | 6,919万 | 8,256万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,836万 | 1,784万 | 5,887万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区成田東２丁目３４－７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プチヴェルデュール | 1991 | - | - | - |
| 朝日クレスパリオ南阿佐谷 | 1994 | 22戸 | 102.7万 | 6,380万 |
| ザライオンズ杉並善福寺川緑地 | 2010 | 61戸 | 115.3万 | 7,780万 |
| グランシュテル杉並善福寺川公園 | 2003 | 54戸 | 122.3万 | 8,580万 |
| ヴェルステージ南阿佐ヶ谷 | 2003 | 40戸 | 89.4万 | 2,290万 |
| ダイナシティ南阿佐ヶ谷 | 2004 | 37戸 | 89.3万 | 2,980万 |
| プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスＥ街区 | 2016 | 24戸 | 89.4万 | 6,570万 |
| パークハイツ杉並 | 1980 | 16戸 | 80.4万 | 6,980万 |
| プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラＤ街区 | 2016 | 17戸 | - | - |
| パークホームズ杉並善福寺川緑地 | 2015 | 80戸 | 119.6万 | 8,200万 |
| ライオンズガーデン浜田山 | 1987 | 18戸 | 85.3万 | 7,780万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |