セザール高井戸ガーデン
東京都杉並区高井戸東２丁目１５－１３ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・49件）で、平均7,571万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,654万円、１ＬＤＫは平均3,689万円です。
２ＬＤＫ
5,738万
26件
３ＬＤＫ
7,571万
49件
１ＬＤＫ
3,689万
8件
４ＬＤＫ
10,654万
10件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,640万
6件
１Ｒ
3,805万
2件
１ＤＫ
3,944万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 26件 | 5,738万 | 3,185万 | 8,800万 |
| ３ＬＤＫ | 49件 | 7,571万 | 3,071万 | 16,056万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 3,689万 | 2,969万 | 4,710万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 10,654万 | 6,750万 | 15,042万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 6件 | 5,640万 | 5,042万 | 6,467万 |
| １Ｒ | 2件 | 3,805万 | 2,521万 | 5,089万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,944万 | 2,692万 | 5,731万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区高井戸東２丁目１５－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セザール高井戸ガーデン | 1998 | - | - | - |
| ライオンズマンション高井戸 | 1976 | 47戸 | 90.3万 | 4,290万 |
| 高井戸西コーポ | 1974 | 19戸 | 59.8万 | 3,300万 |
| 朝日シティパリオ高井戸 | 1998 | 53戸 | 104.0万 | 6,880万 |
| メインステージ高井戸 | 2002 | 55戸 | 97.6万 | 2,400万 |
| シャリエ高井戸ソルパティオ | 1999 | 63戸 | 110.4万 | 7,780万 |
| メゾン・ド・オヌール | 1984 | 40戸 | 70.7万 | 870万 |
| プレールドゥーク高井戸 | 2024 | 39戸 | - | - |
| アージョ高井戸テラッツァ | 2013 | 14戸 | 100.1万 | 6,680万 |
| エンゼルハイム高井戸 | 1983 | 40戸 | 72.1万 | 4,680万 |
| ベリスタ高井戸駅前 | 2011 | 170戸 | 130.8万 | 5,480万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |