レジデンシャルステート中野富士見町
東京都杉並区和田１丁目５－１６ | 築14年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・22件）で、平均7,437万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,437万円、１Ｋは平均2,711万円です。
２ＬＤＫ
6,387万
18件
３ＬＤＫ
7,437万
22件
１ＤＫ
3,626万
3件
１ＬＤＫ
4,243万
10件
１Ｋ
2,711万
5件
２ＤＫ
5,098万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 18件 | 6,387万 | 4,817万 | 8,200万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 7,437万 | 4,750万 | 8,988万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,626万 | 2,960万 | 4,000万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 4,243万 | 3,610万 | 4,802万 |
| １Ｋ | 5件 | 2,711万 | 2,262万 | 2,890万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,098万 | 4,389万 | 5,806万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区和田１丁目５－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2012（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジデンシャルステート中野富士見町 | 2012 | - | - | - |
| パークハウス杉並和田一丁目 | 2003 | 26戸 | 110.2万 | 7,770万 |
| 中野富士見町パークホームズ | 1998 | 40戸 | 111.0万 | 6,480万 |
| 富士見町オリエントマンション | 1984 | 24戸 | 67.5万 | 1,620万 |
| パークハイム中野富士見町 | 1991 | 12戸 | 83.7万 | 5,980万 |
| 富士見レジデンス | 1992 | 13戸 | - | - |
| 杉並和田ハイム | 1981 | 59戸 | 70.2万 | 10,500万 |
| メゾンボア杉並 | 1978 | 13戸 | 43.9万 | 1,280万 |
| セザール杉並和田 | 2002 | 20戸 | 103.3万 | 7,980万 |
| 杉並コーポラス | 1971 | 40戸 | 25.9万 | 1,050万 |
| 杉並コーポ | 1972 | 33戸 | 42.8万 | 1,380万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |