ビバリーホームズ高井戸3
東京都杉並区下高井戸５丁目１３－６ | 築15年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の27%・10件）で、平均7,884万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,884万円、１Ｋは平均2,622万円です。
１Ｋ
2,622万
10件
１ＤＫ
3,246万
7件
１ＬＤＫ
5,028万
4件
２ＬＤＫ
5,725万
6件
３ＬＤＫ
7,884万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 10件 | 2,622万 | 2,400万 | 3,508万 |
| １ＤＫ | 7件 | 3,246万 | 2,407万 | 6,333万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 5,028万 | 3,753万 | 6,000万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,725万 | 4,715万 | 7,421万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 7,884万 | 6,824万 | 9,913万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸５丁目１３－６ |
|---|---|
| 築年月 | 2011（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ高井戸3 | 2011 | - | - | - |
| ベルシャトゥ上高井戸 | 1994 | 23戸 | 30.9万 | 3,800万 |
| メインステージ八幡山 | 2009 | 39戸 | 69.6万 | 3,200万 |
| 上高井戸ヒミコマンション | 1979 | 18戸 | 44.5万 | 2,990万 |
| ワコーレ八幡山 | 1991 | 69戸 | 53.9万 | 980万 |
| ガトスアパートメント | 2011 | - | - | - |
| 上北沢五丁目パークホームズ | 1994 | 38戸 | 95.6万 | 7,290万 |
| ディアレイシャス高井戸2 | 2023 | 46戸 | - | - |
| セントヒルズ上北沢 | 1985 | 34戸 | 51.4万 | 840万 |
| グランドステージ上北沢 | 1995 | 33戸 | 95.0万 | 5,980万 |
| 藤和高井戸東ホームズ | 1998 | 30戸 | 202.9万 | 8,280万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |