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ディアレイシャス高井戸2

東京都杉並区高井戸東2丁目6-18 | 築3年 | 46戸

賃料の推移

18万15万12万9万
202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の143,120円から2025年には116,571円へ、18.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地東京都杉並区高井戸東2丁目6-18
築年月2023年1月(築3年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数46戸
専有面積25.54m² ~ 41.04m²
分譲会社レイシャス
施工会社小川建設
管理会社レイシャス
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高井戸駅
京王井の頭線
徒歩10分

学区情報

小学校
杉並区小学校学区
中学校
杉並区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ディアレイシャス高井戸2 2023 46戸 - -
ワコーレ八幡山 1991 69戸 53.9万 980万
クレストフォルム高井戸南 2000 62戸 111.3万 7,580万
デュフレ高井戸 2016 18戸 99.1万 6,250万
エンゼルハイム高井戸 1983 40戸 72.1万 4,680万
メインステージ八幡山 2009 39戸 69.6万 3,200万
プレールドゥーク高井戸 2024 39戸 - -
ガラシティ高井戸 1996 45戸 94.4万 3,280万
ベルシャトゥ上高井戸 1994 23戸 30.9万 3,800万
メゾン・ド・オヌール 1984 40戸 70.7万 870万
マイキャッスル高井戸アネックス 2001 14戸 76.7万 6,490万

賃貸データ分析(45件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の73%)で、平均月額151,439円。1LDKなら月額151,439円が相場です。
1K
95,167円
90,000〜105,500円
1LDK
151,439円
142,500〜163,500円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の49%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
9件
10〜15万
14件
15〜20万
22件
全 45 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 - 1K 25㎡〜 105,500円 4,113円/㎡
2025年6月 - 1K 25㎡〜 100,000円 3,916円/㎡
2025年4月 - 1K 25㎡〜 100,000円 3,916円/㎡
2025年3月 - 1LDK 40㎡〜 159,000円 3,915円/㎡
2025年3月 - 1LDK 40㎡〜 163,500円 4,026円/㎡
2025年2月 - 1K 25㎡〜 96,000円 3,743円/㎡
2025年1月 - 1K 25㎡〜 92,000円 3,587円/㎡
2024年8月 - 1K 25㎡〜 93,000円 3,626円/㎡
2024年7月 - 1K 25㎡〜 92,000円 3,587円/㎡
2024年7月 - 1LDK 40㎡〜 148,500円 3,657円/㎡
2024年7月 - 1LDK 40㎡〜 150,000円 3,694円/㎡
2024年6月 - 1LDK 40㎡〜 156,000円 3,841円/㎡
2024年5月 - 1LDK 40㎡〜 154,000円 3,792円/㎡
2024年5月 - 1LDK 40㎡〜 146,000円 3,595円/㎡
2024年3月 - 1LDK 40㎡〜 150,500円 3,706円/㎡
2024年3月 - 1LDK 40㎡〜 157,500円 3,838円/㎡
2024年3月 - 1K 25㎡〜 95,500円 3,723円/㎡
2024年3月 - 1K 25㎡〜 93,500円 3,645円/㎡
2024年2月 - 1LDK 40㎡〜 156,500円 3,813円/㎡
2024年10月 - 1LDK 40㎡〜 152,500円 3,755円/㎡
2023年8月 - 1K 25㎡〜 94,000円 3,681円/㎡
2023年3月 - 1LDK 40㎡〜 152,000円 3,704円/㎡
2023年3月 - 1LDK 40㎡〜 152,000円 3,743円/㎡
2023年3月 - 1LDK 40㎡〜 146,000円 3,557円/㎡
2023年3月 - 1LDK 40㎡〜 146,000円 3,595円/㎡
2023年2月 - 1LDK 40㎡〜 151,500円 3,691円/㎡
2023年2月 - 1LDK 40㎡〜 151,500円 3,731円/㎡
2023年2月 - 1LDK 40㎡〜 152,000円 3,743円/㎡
2023年2月 - 1LDK 40㎡〜 153,500円 3,740円/㎡
2023年2月 - 1LDK 40㎡〜 147,500円 3,632円/㎡

他 15 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。