デュフレ高井戸
東京都杉並区高井戸西1丁目1-30 | 築10年 | 18戸
最新データ
2024年4月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は99.1万円。周辺エリア平均（81.7万円）を21.3%上回って、杉並区全体の平均（90.3万円）を9.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万70万
2016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の79.1万/㎡から2024年は98.3万/㎡へ、8年間で24.3%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
6,612万 |
6,121万 |
7,273万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区高井戸西1丁目1-30 |
|---|
| 築年月 | 2016年4月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.36m² ～ 75.01m² |
|---|
| 分譲会社 | サジェスト |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
79.1万 |
91.3万 |
88.3万 |
99.6万 |
94.6万 |
101.2万 |
98.3万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,250万 |
99.09万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,150万 |
97.5万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,380万 |
101.15万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,780万 |
91.64万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,780万 |
91.64万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,580万 |
100.59万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,180万 |
97.98万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,180万 |
97.98万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,480万 |
102.73万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,580万 |
88.27万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,770万 |
91.27万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,990万 |
76.28万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
81.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。