セブンスターマンション西荻
東京都杉並区上荻４丁目３０－８ | 築52年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の28%・7件）で、平均3,926万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,251万円、１ＤＫは平均1,923万円です。
２ＬＤＫ
3,926万
7件
１ＬＤＫ
3,048万
6件
３ＬＤＫ
4,251万
4件
１ＤＫ
1,923万
4件
２ＤＫ
2,479万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 3,926万 | 1,800万 | 5,014万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,048万 | 1,504万 | 4,496万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 4,251万 | 3,209万 | 5,098万 |
| １ＤＫ | 4件 | 1,923万 | 1,504万 | 2,400万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 2,479万 | 2,141万 | 2,940万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区上荻４丁目３０－８ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セブンスターマンション西荻 | 1974 | - | - | - |
| マンション西荻窪 | 1975 | - | - | - |
| スカイコート西荻窪第２ | 1997 | 42戸 | 77.5万 | 2,890万 |
| ハイネス西荻窪 | 1980 | 27戸 | 78.1万 | 4,600万 |
| 西荻第二国際マンション | 1970 | 31戸 | 62.2万 | 2,280万 |
| ライオンズマンション西荻窪第３ | 1983 | 22戸 | 59.2万 | 1,100万 |
| 日興パレス西荻窪パート3 | 1988 | - | - | - |
| シティハイム善福寺 | 1989 | 10戸 | 60.7万 | 2,900万 |
| Ｊシティ西荻窪 | 2003 | 31戸 | 86.4万 | 3,800万 |
| ラフィスタ西荻窪 | 2021 | - | - | - |
| ＳＬＩＤＥ西荻 | 2008 | 9戸 | 87.3万 | 7,380万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,949万円 | 30.84㎡ | 63.2万円 | 1DK | - | 北 |
| 3,680万円 | 41.02㎡ | 89.7万円 | 1LDK | - | 南西 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |