エクセラーアビタ四谷
東京都新宿区四谷坂町６－２９ | 築37年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の71%・5件）で、平均2,997万円です。１Ｒが最も高く平均3,547万円、１Ｋは平均2,997万円です。
１Ｋ
2,997万
5件
１Ｒ
3,547万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 5件 | 2,997万 | 2,600万 | 3,250万 |
| １Ｒ | 2件 | 3,547万 | 3,482万 | 3,611万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区四谷坂町６－２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1989（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセラーアビタ四谷 | 1989 | - | - | - |
| ジオ四谷坂町 | 2014 | 46戸 | 193.6万 | 13,500万 |
| シティハウス四谷坂町 | 2018 | 43戸 | 236.4万 | 17,980万 |
| 朝日ラパリオ四谷 | 1999 | 27戸 | 154.3万 | 5,380万 |
| リムテラス四谷 | 2018 | 10戸 | 113.7万 | 8,480万 |
| インプレストコア四谷坂町 | 2013 | 45戸 | 177.9万 | 6,580万 |
| 扶桑ハイツ四谷 | 1985 | - | - | - |
| ニューハイム坂町 | 1974 | 44戸 | 58.0万 | 2,300万 |
| コンフォール四谷 | 1996 | 18戸 | 162.1万 | 8,490万 |
| エスティメゾン四谷坂町 | 2008 | 77戸 | 181.2万 | 8,980万 |
| サンウィング四谷 | 1989 | 16戸 | 106.8万 | 3,680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5億円 | 169.94㎡ | 294.2万円 | 3LDK | - | 南西 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |