パティオ新宿
東京都新宿区百人町１丁目１５ー２９ | 築9年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の48%・13件）で、平均4,178万円です。２ＬＤＫが最も高く平均8,317万円、１Ｋは平均4,178万円です。
２ＬＤＫ
8,317万
5件
１ＤＫ
4,776万
2件
１Ｋ
4,178万
13件
１ＬＤＫ
6,097万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 8,317万 | 7,800万 | 9,700万 |
| １ＤＫ | 2件 | 4,776万 | 3,900万 | 5,652万 |
| １Ｋ | 13件 | 4,178万 | 3,600万 | 4,861万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 6,097万 | 5,492万 | 6,670万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区百人町１丁目１５ー２９ |
|---|---|
| 築年月 | 2017（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パティオ新宿 | 2017 | - | - | - |
| メリーライフ新宿 | 1984 | - | - | - |
| ハイツ百人町 | 1978 | 13戸 | 68.4万 | 1,920万 |
| オサダ西新宿マンション | 1970 | 24戸 | - | - |
| ライオンズマンション新大久保 | 1982 | - | - | - |
| 金子ハイツ | 1979 | 30戸 | 80.6万 | 2,880万 |
| セイザ新宿 | 1995 | 16戸 | 91.3万 | 8,500万 |
| ライオンズマンション新大久保第2 | 1983 | - | - | - |
| メゾンオグラ | 1966 | 46戸 | 55.5万 | 1,680万 |
| アルテシモアルド | 2014 | 66戸 | 155.8万 | 3,980万 |
| スカイコート新宿第２ | 1985 | 25戸 | 95.7万 | 1,980万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |