メゾンオグラ
東京都新宿区百人町1丁目17-5 | 築60年 | 46戸
最新データ
2026年1月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.5万円。周辺エリア平均（113.3万円）より51.1%低く、新宿区全体の平均（117.2万円）より52.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の55.1万/㎡から2026年は55.5万/㎡へ、8年間で0.6%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では31.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の78%・7件）で、平均1,560万円です。1Rが最も高く平均1,731万円、1DKは平均1,560万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
1,731万 |
1,731万 |
1,731万 |
| 1DK |
7件 |
1,560万 |
1,240万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区百人町1丁目17-5 |
|---|
| 築年月 | 1966年5月（築60年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 25.05m² ～ 30.30m² |
|---|
| 施工会社 | 長谷部建設 |
|---|
| 管理会社 | 松村建物企業 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
大久保駅
JR奥羽本線(新庄～青森) / JR中央・総武線 / JR神戸線(神戸～姫路) / 近鉄京都線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1DK |
- |
42.3万 |
55.5万 |
55.5万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,680万 |
55.45万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,680万 |
55.63万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,680万 |
55.45万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,080万 |
35.65万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,260万 |
41.59万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,340万 |
44.23万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,440万 |
47.53万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
1R |
25㎡〜 |
1,380万 |
55.1万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
1R |
25㎡〜 |
1,380万 |
55.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。