オサダ西新宿マンション
東京都新宿区百人町1丁目13-27 | 築56年 | 24戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・5件）で、平均5,058万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,058万円、１ＤＫは平均2,292万円です。
１ＤＫ
2,292万
2件
３ＤＫ
4,007万
2件
３ＬＤＫ
5,058万
5件
２ＬＤＫ
4,965万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 2件 | 2,292万 | 2,200万 | 2,383万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 4,007万 | 3,514万 | 4,500万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 5,058万 | 3,678万 | 6,067万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,965万 | 4,392万 | 5,426万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区百人町1丁目13-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-06（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 36.00m² ～ 40.00m² |
| 分譲会社 | 長田商事 |
| 施工会社 | 扶洋建商 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
戸山小学校
中学校
新宿中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オサダ西新宿マンション | 1970 | 24戸 | - | - |
| ハイツ百人町 | 1978 | 13戸 | 68.4万 | 1,920万 |
| セイザ新宿 | 1995 | 16戸 | 91.3万 | 8,500万 |
| シャルムコート新宿ステーションパレス | 2003 | 44戸 | 147.1万 | 3,980万 |
| パティオ新宿 | 2017 | - | - | - |
| グローリア初穂生沼ビル | 1982 | 61戸 | 85.1万 | 2,300万 |
| カーサ新宿 | 1972 | - | - | - |
| GSプラザ新宿 | 1982 | 61戸 | 101.3万 | 1,480万 |
| 大喜ビル | 1975 | - | - | - |
| 新宿サニーコートパークサイド | 1998 | - | - | - |
| 亀井ビル | 1976 | - | - | - |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 100,000円 | 2,778円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。