プリモレガーロ東新宿
東京都新宿区大久保２丁目１－９ | 築19年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の45%・30件）で、平均3,328万円です。オープンフロアが最も高く平均21,497万円、１Ｋは平均3,328万円です。
１Ｋ
3,328万
30件
１ＬＤＫ
5,869万
15件
オープンフロア
21,497万
4件
３ＬＤＫ
7,889万
4件
１ＤＫ
5,068万
6件
２ＬＤＫ
6,467万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 30件 | 3,328万 | 2,127万 | 7,203万 |
| １ＬＤＫ | 15件 | 5,869万 | 4,059万 | 7,963万 |
| オープンフロア | 4件 | 21,497万 | 17,195万 | 25,536万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 7,889万 | 7,526万 | 8,473万 |
| １ＤＫ | 6件 | 5,068万 | 3,590万 | 7,773万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 6,467万 | 4,789万 | 8,155万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区大久保２丁目１－９ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プリモレガーロ東新宿 | 2007 | - | - | - |
| 日神パレステージ東新宿イーストフォート | 2002 | 45戸 | 149.7万 | 9,199万 |
| 日興ユニパリス大久保 | 1980 | 17戸 | 77.3万 | 1,430万 |
| ニュースター大久保 | 1980 | - | - | - |
| シルバープラザ新宿第２ | 1984 | 62戸 | 94.9万 | 2,100万 |
| プラザ新大樹 | 1971 | 78戸 | 86.0万 | 3,200万 |
| プラザ新大樹本棟 | 1971 | - | 74.8万 | 5,500万 |
| モナークマンション大久保 | 1984 | 24戸 | 91.7万 | 3,750万 |
| アルカーデンシティリンクス新宿 | 2000 | 66戸 | 161.2万 | 9,980万 |
| 新宿第２アルプスマンション | 1979 | 116戸 | 101.1万 | 4,750万 |
| プラザ新大樹南棟 | 1977 | 27戸 | 86.8万 | 5,480万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |