KNハイム
東京都新宿区四谷坂町９ー５ | 築39年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の48%・13件）で、平均2,218万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,236万円、１Ｒは平均2,213万円です。
１Ｒ
2,213万
7件
１Ｋ
2,218万
13件
２ＬＤＫ
5,236万
2件
オープンフロア
3,381万
2件
１ＤＫ
3,634万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 7件 | 2,213万 | 1,230万 | 3,611万 |
| １Ｋ | 13件 | 2,218万 | 1,241万 | 3,250万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,236万 | 4,255万 | 6,217万 |
| オープンフロア | 2件 | 3,381万 | 2,790万 | 3,972万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,634万 | 2,917万 | 4,086万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区四谷坂町９ー５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| KNハイム | 1987 | - | - | - |
| 四谷ロイヤルハイツ | 1981 | 8戸 | 83.1万 | 5,780万 |
| カテリーナ市ケ谷 | 1998 | 50戸 | 103.2万 | 2,320万 |
| プレミール市ケ谷 | 1978 | 58戸 | 84.9万 | 3,780万 |
| 四谷フラワーマンション | 1970 | 47戸 | 100.7万 | 4,190万 |
| 朝日ラパリオ四谷 | 1999 | 27戸 | 154.3万 | 5,380万 |
| リムテラス四谷 | 2018 | 10戸 | 113.7万 | 8,480万 |
| サンウィング四谷 | 1989 | 16戸 | 106.8万 | 3,680万 |
| シティハウス四谷坂町 | 2018 | 43戸 | 236.4万 | 17,980万 |
| ファミールグラン四谷 | 2002 | 34戸 | 157.6万 | 9,880万 |
| カーサ四ツ谷 | 1971 | 55戸 | 105.9万 | 4,980万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |