パルセ富久
東京都新宿区富久町１６－１２ | 築52年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の48%・10件）で、平均3,270万円です。１ＬＤＫが最も高く平均3,789万円、２ＤＫは平均1,479万円です。
１ＤＫ
2,778万
3件
１Ｋ
3,270万
10件
１ＬＤＫ
3,789万
3件
２ＬＤＫ
3,414万
3件
２ＤＫ
1,479万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 3件 | 2,778万 | 2,459万 | 3,300万 |
| １Ｋ | 10件 | 3,270万 | 1,024万 | 16,763万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,789万 | 2,889万 | 4,333万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,414万 | 3,003万 | 3,627万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,479万 | 1,287万 | 1,671万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区富久町１６－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パルセ富久 | 1974 | - | - | - |
| ローヤルマンション新宿 | 1963 | 72戸 | 77.7万 | 9,980万 |
| ローヤルマンション | 1963 | 72戸 | 59.2万 | 3,120万 |
| 新宿イン | 1979 | 66戸 | 106.7万 | 1,850万 |
| ニューライフ新宿参番館 | 1985 | 78戸 | 118.2万 | 1,600万 |
| 御苑フラワーマンション | 1971 | 60戸 | 73.5万 | 4,480万 |
| クレイシア新宿パークコンフォート | 2014 | 31戸 | 138.2万 | 3,550万 |
| プレシス新宿御苑レザリス | 2018 | 101戸 | - | - |
| パークリュクス新宿御苑前mono | 2014 | 49戸 | 232.2万 | 13,980万 |
| 清水ビルディング | 1966 | 50戸 | 83.2万 | 4,780万 |
| プレールドゥーク新宿御苑2 | 2011 | - | - | - |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |