プレールドゥーク新宿御苑2
東京都新宿区新宿５丁目２ー７ | 築15年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・25件）で、平均3,623万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,754万円、１Ｋは平均3,623万円です。
１Ｋ
3,623万
25件
１Ｒ
4,137万
3件
１ＬＤＫ
5,543万
18件
３ＬＤＫ
12,754万
2件
２ＤＫ
8,763万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 25件 | 3,623万 | 2,836万 | 4,743万 |
| １Ｒ | 3件 | 4,137万 | 3,300万 | 4,759万 |
| １ＬＤＫ | 18件 | 5,543万 | 4,000万 | 6,620万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 12,754万 | 12,740万 | 12,768万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 8,763万 | 3,575万 | 13,951万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区新宿５丁目２ー７ |
|---|---|
| 築年月 | 2011（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク新宿御苑2 | 2011 | - | - | - |
| スカイコート新宿御苑前 | 2001 | 39戸 | 93.9万 | 1,880万 |
| ホテルリステル新宿 | 1985 | - | - | - |
| クレイシア新宿パークコンフォート | 2014 | 31戸 | 138.2万 | 3,550万 |
| ホテルリステル新宿アネックス | 1991 | - | - | - |
| 新宿イン | 1979 | 66戸 | 106.7万 | 1,850万 |
| セレビア新宿御苑前 | 2004 | 85戸 | 138.6万 | 3,480万 |
| 清水ビルディング | 1966 | 50戸 | 83.2万 | 4,780万 |
| ローヤルマンション新宿 | 1963 | 72戸 | 77.7万 | 9,980万 |
| ローヤルマンション | 1963 | 72戸 | 59.2万 | 3,120万 |
| プレサンス新宿御苑前アルティメット | 2008 | 62戸 | 133.8万 | 3,000万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |