ホテルリステル新宿（築41年・㎡単価109.1万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・43件）で、平均2,208万円です。オープンフロアが最も高く平均12,518万円、１Ｋは平均2,208万円です。

１Ｋ

43件

2,208万

１Ｒ

14件

2,730万

１ＬＤＫ

9件

4,235万

２ＬＤＫ

17件

6,180万

オープンフロア

11件

12,518万

３ＬＤＫ

9件

7,657万

１ＤＫ

16件

4,209万

２Ｋ

3件

3,287万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	43件	2,208万	1,128万	4,360万
１Ｒ	14件	2,730万	904万	7,200万
１ＬＤＫ	9件	4,235万	3,191万	6,330万
２ＬＤＫ	17件	6,180万	4,299万	8,171万
オープンフロア	11件	12,518万	1,138万	38,381万
３ＬＤＫ	9件	7,657万	4,643万	12,042万
１ＤＫ	16件	4,209万	2,002万	20,854万
２Ｋ	3件	3,287万	3,191万	3,391万

物件概要

所在地	東京都新宿区新宿５丁目３－２０
築年月	1985（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ホテルリステル新宿	1985	-	-	-
ホテルリステル新宿アネックス	1991	-	-	-
スカイコート新宿御苑前	2001	39戸	93.9万	1,880万
プレールドゥーク新宿御苑2	2011	-	-	-
プレサンス新宿御苑前アルティメット	2008	62戸	133.8万	3,000万
クレイシア新宿パークコンフォート	2014	31戸	138.2万	3,550万
啓成ハイツ新宿	1983	27戸	-	-
新宿ＭＯＡビル	1989	11戸	-	-
日神パレステージ新宿御苑	1997	35戸	104.6万	1,850万
新宿イン	1979	66戸	106.7万	1,850万
藤和新宿番衆町コープ	1983	87戸	124.7万	3,480万

いま売出中の物件（2件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,678万円	14.25㎡	117.8万円	1R	-	東
1,818万円	14.25㎡	127.6万円	1R	-	東

新宿区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	11.5万円	4,818円	9,674
1DK/1LDK	18.2万円	5,123円	6,337
2K/2DK	15.0万円	3,884円	598
2LDK	29.5万円	5,173円	1,894
3LDK+	39.2万円	4,889円	538