ドルチェ東新宿
東京都新宿区若松町１５－７ | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の25%・15件）で、平均3,103万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,053万円、１Ｋは平均3,103万円です。
１ＤＫ
4,117万
13件
３ＬＤＫ
11,053万
12件
２ＬＤＫ
7,915万
11件
１Ｋ
3,103万
15件
１ＬＤＫ＋Ｓ
8,245万
2件
１ＬＤＫ
5,909万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 13件 | 4,117万 | 3,191万 | 5,824万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 11,053万 | 7,429万 | 14,000万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 7,915万 | 6,943万 | 11,000万 |
| １Ｋ | 15件 | 3,103万 | 1,773万 | 4,789万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 8,245万 | 8,125万 | 8,365万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 5,909万 | 4,952万 | 6,976万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区若松町１５－７ |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドルチェ東新宿 | 2006 | - | - | - |
| アイル新宿イースト | 2017 | 21戸 | 136.4万 | 3,420万 |
| エクセルシオール新宿余丁町 | 1998 | 18戸 | 152.1万 | 8,498万 |
| ブリリア新宿余丁町 | 2007 | 37戸 | 163.7万 | 12,280万 |
| パラスト新宿余丁町 | 1985 | 42戸 | 118.2万 | 7,680万 |
| トラストホームズ若松町 | 2001 | 23戸 | 116.1万 | 6,500万 |
| メゾンポロニア | 1988 | 9戸 | - | - |
| ロイヤルメゾン若松町 | 1978 | 5戸 | - | - |
| プレール新宿余丁町 | 1998 | 44戸 | 105.9万 | 1,980万 |
| 新宿余丁町パークホームズ | 1998 | 25戸 | 84.2万 | 5,780万 |
| ガリシア新宿余丁町 | 2012 | 29戸 | 100.0万 | 2,550万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 21.69㎡ | 138.3万円 | 1K | - | - |
| 9,980万円 | 54.88㎡ | 181.9万円 | 1LDK | - | 南東 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |