パレステュディオ早稲田パークビュー
東京都新宿区早稲田鶴巻町３７１－１ | 築19年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の72%・26件）で、平均3,170万円です。１ＬＤＫが最も高く平均5,413万円、１Ｋは平均3,170万円です。
１ＬＤＫ
5,413万
10件
１Ｋ
3,170万
26件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 10件 | 5,413万 | 3,545万 | 7,623万 |
| １Ｋ | 26件 | 3,170万 | 2,400万 | 4,618万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町３７１－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m以上0.5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレステュディオ早稲田パークビュー | 2007 | - | - | - |
| フジタ関口マンション | 1978 | 54戸 | 100.4万 | 6,980万 |
| シンシア早稲田 | 2000 | - | - | - |
| ステージファースト早稲田 | 1998 | 28戸 | 97.2万 | 2,090万 |
| プレールドゥーク早稲田３ | 2012 | 25戸 | 89.0万 | 2,230万 |
| アルテシモサグラ | 2017 | 46戸 | 134.4万 | 3,430万 |
| オープンレジデンシア目白台ヒルトップ | 2014 | 29戸 | 204.6万 | 14,480万 |
| ベリスタ文京関口 | 2010 | 71戸 | 170.7万 | 7,280万 |
| 早稲田鶴巻町パークホームズ | 1998 | 58戸 | 166.5万 | 9,080万 |
| パレドール文京第2 | 1984 | 43戸 | 88.5万 | 1,598万 |
| 早稲田鶴巻マンション | 1977 | 30戸 | 100.8万 | 4,298万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |