ハイホーム本陣
東京都新宿区富久町９－１１ | 築46年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の38%・3件）で、平均3,174万円です。２ＤＫが最も高く平均4,635万円、１Ｒは平均1,794万円です。
１Ｒ
1,794万
3件
１ＬＤＫ
3,174万
3件
２ＤＫ
4,635万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 3件 | 1,794万 | 1,444万 | 2,438万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,174万 | 2,900万 | 3,491万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,635万 | 4,296万 | 4,974万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区富久町９－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイホーム本陣 | 1980 | - | - | - |
| 市ヶ谷ホームズ | 1976 | - | - | - |
| ズーム新宿御苑前 | 2024 | 118戸 | - | - |
| 富久クロス ペントテラス | 2015 | 22戸 | 151.3万 | 10,900万 |
| シャトレ市ヶ谷 | 1970 | - | - | - |
| ガリシア新宿御苑 | 2018 | 38戸 | 160.7万 | 4,140万 |
| ローレルコート新宿タワー | 2002 | - | - | - |
| メビウス新宿御苑 | 2006 | 50戸 | 136.8万 | 5,700万 |
| クインズコート新宿 | 1989 | 20戸 | 104.5万 | 4,280万 |
| コンシェリア新宿御苑クロッシア | 2016 | 41戸 | 139.9万 | 3,610万 |
| エクセルコート新宿 | 1993 | 19戸 | 90.5万 | 6,580万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,280万円 | 61.02㎡ | 152.1万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 9,280万円 | 61.02㎡ | 152.1万円 | 3LDK | - | - |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |