ローレルコート新宿タワー
東京都新宿区富久町１２－１ | 築24年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の63%・33件）で、平均10,739万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,735万円、１ＬＤＫは平均6,731万円です。
２ＬＤＫ
10,739万
33件
３ＬＤＫ
11,735万
8件
１ＬＤＫ
6,731万
9件
１ＤＫ
7,640万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 33件 | 10,739万 | 6,382万 | 18,000万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 11,735万 | 8,372万 | 16,580万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 6,731万 | 5,076万 | 8,365万 |
| １ＤＫ | 2件 | 7,640万 | 7,583万 | 7,697万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区富久町１２－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルコート新宿タワー | 2002 | - | - | - |
| シャトレ市ヶ谷 | 1970 | - | - | - |
| コンシェリア新宿御苑クロッシア | 2016 | 41戸 | 139.9万 | 3,610万 |
| ハイホーム本陣 | 1980 | - | - | - |
| 市ヶ谷ホームズ | 1976 | - | - | - |
| サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー | 2009 | 26戸 | 141.7万 | 7,400万 |
| サンクタス市ヶ谷富久町 | 2009 | 37戸 | 198.3万 | 11,800万 |
| サンクタス市ヶ谷ウエストテラス | 2009 | 13戸 | 87.5万 | 5,750万 |
| フォルム市谷冨久町 | 2009 | 37戸 | 170.5万 | 13,800万 |
| 日神パレステージ市谷富久町 | 1995 | 35戸 | 114.1万 | 6,580万 |
| 富久クロス ペントテラス | 2015 | 22戸 | 151.3万 | 10,900万 |
いま売出中の物件（6件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.65億円 | 82.51㎡ | 199.7万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 1.98億円 | 86.62㎡ | 228.6万円 | 3LDK | - | - |
| 2.08億円 | 84.47㎡ | 246.8万円 | 2LDK | - | 東 |
| 2.15億円 | 77.56㎡ | 277.2万円 | 2LDK | - | 北西 |
| 2.19億円 | 84.47㎡ | 259.3万円 | 2LDK | - | 東 |
| 2.35億円 | 86.62㎡ | 271.1万円 | 3LDK | - | 南東 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |