オリオ湯島
東京都文京区湯島３丁目２７－１４ | 築22年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の43%・48件）で、平均2,849万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,353万円、１Ｋは平均2,849万円です。
１Ｋ
2,849万
48件
２ＬＤＫ
8,899万
13件
１ＬＤＫ
5,661万
26件
１ＤＫ
4,123万
12件
２Ｋ
3,972万
2件
３ＬＤＫ
9,353万
9件
２ＤＫ
4,926万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 48件 | 2,849万 | 2,252万 | 4,471万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 8,899万 | 6,201万 | 11,611万 |
| １ＬＤＫ | 26件 | 5,661万 | 1,372万 | 8,645万 |
| １ＤＫ | 12件 | 4,123万 | 2,639万 | 5,742万 |
| ２Ｋ | 2件 | 3,972万 | 3,589万 | 4,354万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 9,353万 | 7,600万 | 10,418万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,926万 | 2,980万 | 6,872万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区湯島３丁目２７－１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2004（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オリオ湯島 | 2004 | - | - | - |
| ＯＬＩＯ湯島 | 2004 | 43戸 | 102.1万 | 2,150万 |
| パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前 | 2001 | 39戸 | 127.5万 | 2,680万 |
| プレール・ドゥーク文京湯島 | 2021 | - | - | - |
| ライオンズタワー上野黒門町 | 2006 | 120戸 | 277.2万 | 14,680万 |
| ディアナコート文京本郷台 | 2017 | - | - | - |
| フェルクルールプレスト文京湯島 | 2014 | 28戸 | 158.1万 | 7,980万 |
| ハイシティ湯島恩田ビル | 1989 | 20戸 | 85.3万 | 3,280万 |
| セレニティ湯島 | 1983 | 11戸 | 109.2万 | 5,870万 |
| 窪田光建ハイム湯島 | 1981 | 14戸 | 74.5万 | 4,180万 |
| エリートインニード | 2014 | - | - | - |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |