アベニュー音羽
東京都文京区音羽２丁目２－２ | 築39年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の22%・28件）で、平均7,679万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,679万円、１Ｒは平均2,108万円です。
１ＤＫ
2,944万
14件
２ＬＤＫ
6,320万
20件
１ＬＤＫ
4,612万
17件
３ＬＤＫ
7,679万
28件
１Ｋ
2,153万
26件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,409万
4件
２ＤＫ
4,419万
9件
１Ｒ
2,108万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 14件 | 2,944万 | 1,830万 | 4,823万 |
| ２ＬＤＫ | 20件 | 6,320万 | 4,222万 | 9,700万 |
| １ＬＤＫ | 17件 | 4,612万 | 2,192万 | 6,650万 |
| ３ＬＤＫ | 28件 | 7,679万 | 4,574万 | 12,936万 |
| １Ｋ | 26件 | 2,153万 | 1,333万 | 3,117万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 5,409万 | 4,323万 | 6,249万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 4,419万 | 3,638万 | 5,992万 |
| １Ｒ | 7件 | 2,108万 | 1,482万 | 3,234万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区音羽２丁目２－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1987（築39年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アベニュー音羽 | 1987 | - | - | - |
| 田口ビル | 1976 | - | 46.4万 | 1,990万 |
| 日商岩井音羽マンション | 1971 | 84戸 | 108.7万 | 9,280万 |
| ノーブル音羽 | 1989 | 48戸 | 101.0万 | 4,000万 |
| アエラーレ音羽台 | 2009 | 9戸 | 114.8万 | 14,000万 |
| エスコート音羽 | 2001 | 39戸 | 112.7万 | 2,800万 |
| ベルテ音羽台 | 1979 | - | - | - |
| 音羽サンハイツ | 1980 | - | - | - |
| グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 2012 | 42戸 | 184.4万 | 10,300万 |
| ソフィア音羽 | 2001 | 53戸 | 124.9万 | 7,250万 |
| プラハテラス文京音羽 | 2018 | 8戸 | 82.7万 | 6,180万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.35億円 | 75.24㎡ | 179.3万円 | 3LDK | - | 南西 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |