田口ビル
東京都文京区音羽2丁目1-8 | 築50年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 44件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
115.0万円/㎡
レンジ
103.5〜126.5万円/㎡
市区町村ベースライン 171.9万円/㎡
補正係数 ×0.669
補正係数 ×0.669
代表面積 42.86㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 716件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・6件）で、平均5,499万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,628万円、１Ｋは平均1,483万円です。
１ＤＫ
1,967万
3件
１ＬＤＫ
4,172万
4件
２ＬＤＫ
5,499万
6件
１Ｋ
1,483万
2件
３ＬＤＫ
5,628万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 3件 | 1,967万 | 1,700万 | 2,200万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,172万 | 4,000万 | 4,346万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,499万 | 3,988万 | 6,431万 |
| １Ｋ | 2件 | 1,483万 | 1,441万 | 1,525万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,628万 | 5,410万 | 5,846万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区音羽2丁目1-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-05（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 分譲会社 | 田口 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
護国寺駅
東京メトロ有楽町線
学区情報
小学校
文京区立青柳小学校
中学校
文京区立音羽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 田口ビル | 1976 | - | 46.4万 | 1,990万 |
| アベニュー音羽 | 1987 | - | - | - |
| 日商岩井音羽マンション | 1971 | 84戸 | 108.7万 | 9,280万 |
| アエラーレ音羽台 | 2009 | 9戸 | 114.8万 | 14,000万 |
| ノーブル音羽 | 1989 | 48戸 | 101.0万 | 4,000万 |
| ベルテ音羽台 | 1979 | - | - | - |
| エスコート音羽 | 2001 | 39戸 | 112.7万 | 2,800万 |
| 音羽サンハイツ | 1980 | - | - | - |
| グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 2012 | 42戸 | 184.4万 | 10,300万 |
| ソフィア音羽 | 2001 | 53戸 | 124.9万 | 7,250万 |
| プラハテラス文京音羽 | 2018 | 8戸 | 82.7万 | 6,180万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 1,990万 | 46.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。