ラヴィドール府中サザンテラス
東京都府中市八幡町１丁目８－４ | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・12件）で、平均3,758万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,063万円、１Ｋは平均1,907万円です。
３ＬＤＫ
5,079万
11件
１Ｋ
1,907万
12件
１ＬＤＫ
4,069万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,750万
2件
２ＬＤＫ
3,758万
12件
４ＬＤＫ
7,063万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 5,079万 | 4,028万 | 8,000万 |
| １Ｋ | 12件 | 1,907万 | 1,251万 | 2,393万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,069万 | 2,625万 | 5,513万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,750万 | 3,981万 | 5,518万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 3,758万 | 2,456万 | 5,626万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 7,063万 | 7,000万 | 7,125万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市八幡町１丁目８－４ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラヴィドール府中サザンテラス | 2005 | - | - | - |
| イニシア府中 | 2009 | 65戸 | 75.1万 | 4,080万 |
| ミオカステーロ府中 | 2006 | 41戸 | 91.0万 | 6,980万 |
| ミオカステーロ府中八幡町 | 2007 | 20戸 | 86.9万 | 8,000万 |
| アーバネスト府中 | 1995 | 37戸 | 57.4万 | 3,580万 |
| 府中テラス八幡町 | 2012 | - | - | - |
| ザ府中ハウス | 2016 | 16戸 | 98.2万 | 5,380万 |
| 府中八幡町ダイヤモンドマンション | 1996 | 34戸 | 76.3万 | 4,290万 |
| シティハウス府中八幡町 | 2023 | 57戸 | 106.5万 | 7,480万 |
| プラウド府中八幡町 | 2025 | 40戸 | - | - |
| ルモンド府中 | 1996 | 38戸 | 90.7万 | 4,980万 |
府中市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,763円 | 1,490 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,512円 | 401 |
| 2K/2DK | 7.8万円 | 1,969円 | 436 |
| 2LDK | 14.5万円 | 2,647円 | 409 |
| 3LDK+ | 14.3万円 | 2,175円 | 222 |