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アーバネスト府中

東京都府中市八幡町1丁目11-3 | 築31年 | 37戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万
2014201720192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の48.8万/㎡から2020年は52.6万/㎡へ、6年間で7.8%上昇しました(年平均+1.3%)。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
3,263万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 3,263万 3,080万 3,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は52.6万円で、1-5階(49.9万円)と比べて2.7万円(+5.4%)高くなっています。
1-5階
49.9万/㎡
5件
6-10階
52.6万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地東京都府中市八幡町1丁目11-3
築年月1995年2月(築31年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
総戸数37戸
専有面積57.07m² ~ 69.10m²
分譲会社コスモビジョン クレジットフィールド ダックス
施工会社鉄建建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
府中競馬正門前駅
京王競馬場線
徒歩3分
🚉
府中駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
徒歩7分

学区情報

小学校
市立第二小学校
中学校
市立浅間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーバネスト府中 1995 37戸 57.4万 3,580万
ミオカステーロ府中 2006 41戸 91.0万 6,980万
ミオカステーロ府中八幡町 2007 20戸 86.9万 8,000万
イニシア府中 2009 65戸 75.1万 4,080万
プラウド府中八幡町 2025 40戸 - -
紅富士ハイツ 1982 6戸 54.9万 2,699万
シティハウス府中八幡町 2023 57戸 106.5万 7,480万
ザ府中ハウス 2016 16戸 98.2万 5,380万
ライオンズマンション府中第2 1981 12戸 27.2万 1,200万
マイキャッスル府中宮町 1996 41戸 71.0万 4,180万
府中八幡町ダイヤモンドマンション 1996 34戸 76.3万 4,290万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201720192020
3LDK 48.8 - 54.2 57.4
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年7月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,580万 57.43万/㎡
2020年1月 7〜9階 1LDK 60㎡〜 2,980万 47.81万/㎡
2019年12月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,380万 54.23万/㎡
2017年5月 13〜13階 2LDK 60㎡〜 3,000万 48.84万/㎡
2014年7月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,080万 47.68万/㎡
2014年4月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,080万 47.65万/㎡
2014年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,180万 49.2万/㎡
2014年2月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,280万 50.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。