ザ・パークタワー東京サウス（築25年・㎡単価148万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・62件）で、平均10,405万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均15,914万円、１Ｋは平均3,080万円です。

２ＬＤＫ

62件

10,405万

３ＬＤＫ

28件

15,230万

１ＤＫ

14件

4,820万

１Ｋ

49件

3,080万

１ＬＤＫ

33件

6,018万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

15,914万

１ＬＤＫ＋Ｓ

3件

6,998万

１Ｒ

2件

4,417万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	62件	10,405万	5,200万	26,897万
３ＬＤＫ	28件	15,230万	7,173万	32,483万
１ＤＫ	14件	4,820万	3,136万	6,932万
１Ｋ	49件	3,080万	2,171万	4,725万
１ＬＤＫ	33件	6,018万	3,906万	12,579万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	15,914万	13,006万	18,868万
１ＬＤＫ＋Ｓ	3件	6,998万	5,746万	8,737万
１Ｒ	2件	4,417万	4,104万	4,729万

物件概要

所在地	東京都品川区東五反田２丁目１６－１
築年月	2001（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザ・パークタワー東京サウス	2001	-	-	-
パークタワーグランスカイ	2010	-	-	-
ブランズタワー大崎	2027	-	-	-
藤和シティホームズ御殿山	2002	37戸	128.7万	7,280万
パラスト五反田	1979	44戸	100.7万	3,080万
御殿山ハイツ	1979	94戸	170.8万	9,980万
ディックマンション五反田Ｂブロック	1976	63戸	-	-
ディックマンション五反田Ａブロック	1976	67戸	81.2万	3,480万
ワコー東五反田	1980	7戸	-	-
ルーブル五反田弐番館	2001	56戸	125.7万	2,480万
ガリシア御殿山	2015	47戸	185.7万	7,980万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2.95億円	93.25㎡	316.4万円	2LDK+S（納戸）	-	北

品川区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	10.9万円	4,894円	8,649
1DK/1LDK	17.8万円	4,969円	4,957
2K/2DK	15.2万円	3,753円	661
2LDK	27.5万円	5,144円	2,050
3LDK+	33.7万円	4,687円	646