プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス
東京都品川区東大井１丁目９ー３２ | 築8年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・16件）で、平均10,656万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,656万円、１Ｋは平均3,596万円です。
３ＬＤＫ
10,656万
16件
１ＬＤＫ
4,457万
5件
１Ｋ
3,596万
10件
２ＬＤＫ
7,852万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 10,656万 | 7,905万 | 18,000万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 4,457万 | 3,000万 | 6,500万 |
| １Ｋ | 10件 | 3,596万 | 2,352万 | 6,002万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 7,852万 | 5,556万 | 10,357万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区東大井１丁目９ー３２ |
|---|---|
| 築年月 | 2018（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス | 2018 | - | - | - |
| アイビハイツ南品川 | 1983 | 193戸 | 117.7万 | 8,480万 |
| プライム東大井 | 1982 | 66戸 | 96.4万 | 5,480万 |
| プライムパークス品川シーサイドザ・タワー | 2019 | - | - | - |
| 東京ナイル | 2002 | - | - | - |
| グローリオ品川シーサイド | 2003 | 50戸 | 131.9万 | 4,880万 |
| クレールメゾン品川 | 1975 | 127戸 | 74.7万 | 3,080万 |
| ライオンズマンション東大井第２ | 1982 | 63戸 | 75.4万 | 4,480万 |
| ナイスアーバン東大井 | 1998 | 38戸 | 150.9万 | 10,999万 |
| シャルマン東品川 | 1980 | 142戸 | 92.4万 | 5,380万 |
| リルシア品川東大井 | 2021 | 25戸 | 159.1万 | 3,380万 |
いま売出中の物件（5件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.1億円 | 57.36㎡ | 191.4万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 1.1億円 | 58.6㎡ | 187.4万円 | 2LDK | - | 北西 |
| 1.32億円 | 70.32㎡ | 187.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1.48億円 | 78.03㎡ | 189.7万円 | 3LDK | - | 東 |
| 1.56億円 | 71.59㎡ | 217.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
品川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.9万円 | 4,894円 | 8,649 |
| 1DK/1LDK | 17.8万円 | 4,969円 | 4,957 |
| 2K/2DK | 15.2万円 | 3,753円 | 661 |
| 2LDK | 27.5万円 | 5,144円 | 2,050 |
| 3LDK+ | 33.7万円 | 4,687円 | 646 |