パークウェル神田イースト2番館
東京都千代田区東神田２丁目９－８ | 築22年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の48%・47件）で、平均3,471万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,944万円、１Ｋは平均3,471万円です。
１Ｋ
3,471万
47件
１ＤＫ
5,272万
12件
１ＬＤＫ
6,144万
16件
２ＬＤＫ
8,010万
12件
３ＬＤＫ
9,944万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,770万
3件
１Ｒ
4,442万
3件
オープンフロア
5,923万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 47件 | 3,471万 | 2,166万 | 4,795万 |
| １ＤＫ | 12件 | 5,272万 | 3,244万 | 8,038万 |
| １ＬＤＫ | 16件 | 6,144万 | 4,000万 | 8,696万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 8,010万 | 5,858万 | 8,935万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 9,944万 | 8,987万 | 11,098万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 8,770万 | 8,462万 | 9,026万 |
| １Ｒ | 3件 | 4,442万 | 3,124万 | 5,424万 |
| オープンフロア | 2件 | 5,923万 | 5,077万 | 6,769万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区東神田２丁目９－８ |
|---|---|
| 築年月 | 2004（築22年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークウェル神田イースト2番館 | 2004 | - | - | - |
| ストーク東神田 | 1982 | 9戸 | 87.8万 | 5,180万 |
| メインステージ東神田２ | 2004 | 34戸 | 98.0万 | 2,220万 |
| プレールドゥーク秋葉原３ | 2015 | 33戸 | 127.5万 | 5,180万 |
| スカイコート神田第５ | 2005 | 34戸 | 115.6万 | 2,640万 |
| ダイアパレス東神田２ | 1997 | 32戸 | 107.4万 | 3,150万 |
| プレサンスロジェ千代田東神田 | 2014 | 30戸 | 170.8万 | 5,980万 |
| アデニウム東日本橋 | 2012 | 92戸 | 154.2万 | 6,980万 |
| ピアース千代田東神田 | 2021 | 34戸 | 149.1万 | 4,750万 |
| ユーワイビル | 1989 | 6戸 | - | - |
| クレイシア秋葉原ラグゼスウィート | 2019 | 67戸 | 208.3万 | 6,280万 |
千代田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.0万円 | 5,328円 | 2,256 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,486円 | 2,078 |
| 2K/2DK | 18.5万円 | 5,291円 | 76 |
| 2LDK | 40.0万円 | 6,214円 | 585 |
| 3LDK+ | 70.0万円 | 7,482円 | 208 |