ライオンズプラザ新板橋
東京都北区滝野川６丁目７７－１ | 築27年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・34件）で、平均6,111万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,138万円、１Ｋは平均1,704万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,598万
2件
３ＬＤＫ
6,111万
34件
２ＬＤＫ
4,655万
25件
１ＬＤＫ
3,251万
5件
１ＤＫ
2,816万
6件
１Ｋ
1,704万
3件
２ＤＫ
4,760万
4件
４ＬＤＫ
8,138万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,598万 | 5,300万 | 7,896万 |
| ３ＬＤＫ | 34件 | 6,111万 | 3,810万 | 9,039万 |
| ２ＬＤＫ | 25件 | 4,655万 | 2,571万 | 6,286万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,251万 | 1,974万 | 4,754万 |
| １ＤＫ | 6件 | 2,816万 | 1,655万 | 3,302万 |
| １Ｋ | 3件 | 1,704万 | 1,261万 | 2,057万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 4,760万 | 4,256万 | 5,016万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 8,138万 | 7,863万 | 8,276万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区滝野川６丁目７７－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ新板橋 | 1999 | - | - | - |
| エクセルシオール西巣鴨 | 1997 | 19戸 | 74.9万 | 4,880万 |
| スパシエ新板橋 | 2021 | 43戸 | 123.5万 | 3,180万 |
| ネベル板橋 | 2019 | 55戸 | 149.3万 | 4,480万 |
| レーベンハイム板橋フィーリア | 2005 | - | - | - |
| スパシエレジデンスファースト | 2006 | 48戸 | 81.3万 | 1,850万 |
| スペシエアルテシモベッタ | 2006 | 37戸 | 85.8万 | 2,100万 |
| 新板橋ビューハイツ | 1983 | 37戸 | 75.5万 | 3,680万 |
| スパシエエルヴィエントアース板橋タワー | 2006 | - | - | - |
| メゾン新板橋 | 1981 | 74戸 | 55.0万 | 4,498万 |
| ロイヤルタワー西巣鴨 | 1998 | 21戸 | 74.3万 | 4,480万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,498万円 | 56.26㎡ | 97.7万円 | 2LDK | - | 西 |
| 5,680万円 | 55.2㎡ | 102.9万円 | 2LDK | - | 南 |
北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.7万円 | 3,859円 | 5,860 |
| 1DK/1LDK | 14.3万円 | 4,118円 | 3,190 |
| 2K/2DK | 11.3万円 | 2,973円 | 880 |
| 2LDK | 22.0万円 | 4,124円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 23.8万円 | 3,551円 | 591 |