ライオンズマンション勝どき
東京都中央区勝どき２丁目５－８ | 築27年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・53件）で、平均9,262万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,638万円、１Ｋは平均3,623万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
7,670万
3件
２ＬＤＫ
9,262万
53件
１Ｋ
3,623万
17件
３ＬＤＫ
11,638万
35件
２ＬＤＫ＋Ｓ
9,627万
4件
１ＬＤＫ
8,556万
23件
２ＤＫ
8,155万
3件
１ＤＫ
5,378万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 7,670万 | 5,231万 | 9,200万 |
| ２ＬＤＫ | 53件 | 9,262万 | 6,145万 | 13,144万 |
| １Ｋ | 17件 | 3,623万 | 2,600万 | 7,280万 |
| ３ＬＤＫ | 35件 | 11,638万 | 6,067万 | 21,031万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 9,627万 | 8,273万 | 12,000万 |
| １ＬＤＫ | 23件 | 8,556万 | 6,240万 | 17,333万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 8,155万 | 5,109万 | 13,144万 |
| １ＤＫ | 3件 | 5,378万 | 4,212万 | 6,067万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区勝どき２丁目５－８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション勝どき | 1999 | - | - | - |
| ヴェルクレール勝どき | 1999 | 37戸 | 230.6万 | 23,000万 |
| ルミード勝どき | 2018 | 31戸 | 117.2万 | 5,490万 |
| 東京ビュック中銀 | 1975 | 476戸 | 171.8万 | 3,350万 |
| リーラ勝鬨ニューハウン | 2000 | - | - | - |
| 黎明スカイレジテル | 1975 | 489戸 | 104.5万 | 4,570万 |
| トーキョーオーディアム | 2003 | 84戸 | 196.1万 | 11,990万 |
| グランシティ勝どきアーバンオアシス | 2000 | 64戸 | 200.7万 | 11,800万 |
| リアマンシオン晴海 | 1975 | - | - | - |
| ヴィーダ勝どき | 2006 | 29戸 | 135.5万 | 2,980万 |
| デリード勝どきグランビュー | 2000 | 45戸 | 197.6万 | 8,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.3億円 | 68.89㎡ | 188.4万円 | 2LDK | - | 南 |
中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.8万円 | 5,057円 | 3,876 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,110円 | 4,323 |
| 2K/2DK | 21.0万円 | 4,495円 | 224 |
| 2LDK | 30.9万円 | 5,284円 | 1,826 |
| 3LDK+ | 38.0万円 | 4,823円 | 793 |