リアマンシオン晴海（築51年・㎡単価105.6万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の24%・18件）で、平均4,013万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,073万円、１Ｒは平均2,148万円です。

１Ｋ

14件

2,348万

２ＬＤＫ

9件

5,073万

１ＬＤＫ

18件

4,013万

１Ｒ

13件

2,148万

２ＤＫ

11件

3,814万

１ＤＫ

9件

3,180万

２Ｋ

2件

3,003万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	14件	2,348万	1,197万	3,987万
２ＬＤＫ	9件	5,073万	2,311万	8,700万
１ＬＤＫ	18件	4,013万	2,311万	6,639万
１Ｒ	13件	2,148万	1,109万	3,611万
２ＤＫ	11件	3,814万	2,787万	5,358万
１ＤＫ	9件	3,180万	1,751万	5,561万
２Ｋ	2件	3,003万	2,600万	3,405万

物件概要

所在地	東京都中央区勝どき２丁目４－９
築年月	1975（築51年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.5m以上1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リアマンシオン晴海	1975	-	-	-
デリード勝どきグランビュー	2000	45戸	197.6万	8,480万
黎明スカイレジテル	1975	489戸	104.5万	4,570万
ヴェルクレール勝どき	1999	37戸	230.6万	23,000万
ライオンズマンション勝どき	1999	-	-	-
ルミード勝どき	2018	31戸	117.2万	5,490万
トーキョーオーディアム	2003	84戸	196.1万	11,990万
セザールアクアフロント勝どきウエスト	2001	36戸	108.4万	5,980万
グランシティ勝どきアーバンオアシス	2000	64戸	200.7万	11,800万
東京ビュック中銀	1975	476戸	171.8万	3,350万
セザールアクアフロント勝どき	2001	65戸	-	-

いま売出中の物件（2件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,390万円	22.59㎡	150.1万円	1R	-	南西
7,590万円	49.86㎡	152.2万円	2LDK	-	南西

中央区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	12.8万円	5,057円	3,876
1DK/1LDK	21.0万円	5,110円	4,323
2K/2DK	21.0万円	4,495円	224
2LDK	30.9万円	5,284円	1,826
3LDK+	38.0万円	4,823円	793