クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス
東京都中央区新川２丁目７ー５ | 築7年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の57%・24件）で、平均15,543万円です。３ＬＤＫが最も高く平均17,818万円、１ＬＤＫは平均9,391万円です。
２ＬＤＫ
15,543万
24件
１ＬＤＫ
9,391万
11件
３ＬＤＫ
17,818万
5件
２ＤＫ
14,002万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 24件 | 15,543万 | 9,100万 | 42,219万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 9,391万 | 7,627万 | 16,000万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 17,818万 | 12,942万 | 25,876万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 14,002万 | 11,321万 | 16,683万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区新川２丁目７ー５ |
|---|---|
| 築年月 | 2019（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス | 2019 | - | - | - |
| クレール八重洲通り | 1981 | 39戸 | 62.0万 | 2,480万 |
| シンシア日本橋新川 | 2001 | 53戸 | 87.3万 | 2,120万 |
| スカイコートパレス八丁堀 | 2012 | 26戸 | 118.2万 | 3,000万 |
| ライオンズマンション越前堀公園 | 1982 | 27戸 | 82.1万 | 1,680万 |
| パレステュディオ東京八重洲通り | 2002 | 64戸 | 111.9万 | 2,300万 |
| ドルチェ東京八重洲通り | 2006 | 30戸 | 129.1万 | 2,700万 |
| 東京八重洲アムフラット | 1997 | 22戸 | 169.3万 | 9,490万 |
| ブリリア ザ レジデンス東京八重洲アベニュー | 2016 | 30戸 | 238.0万 | 12,990万 |
| ソラシア八丁堀イースト | 2008 | 14戸 | 179.3万 | 16,500万 |
| 八丁堀東豊エステート | 1974 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.34億円 | 54.24㎡ | 246.7万円 | 2LDK ■7階:洋室2.9畳・洋室6.7畳・LDK13畳 | - | 南西 |
| 1.75億円 | 72.96㎡ | 239.7万円 | 3LDK | - | 南東 |
中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.8万円 | 5,057円 | 3,876 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,110円 | 4,323 |
| 2K/2DK | 21.0万円 | 4,495円 | 224 |
| 2LDK | 30.9万円 | 5,284円 | 1,826 |
| 3LDK+ | 38.0万円 | 4,823円 | 793 |