八丁堀東豊エステート
東京都中央区新川２丁目１１－１ | 築52年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の48%・21件）で、平均1,689万円です。２ＤＫが最も高く平均4,548万円、１Ｒは平均1,651万円です。
１Ｒ
1,651万
12件
１Ｋ
1,689万
21件
１ＤＫ
1,955万
3件
１ＬＤＫ
3,891万
3件
２ＤＫ
4,548万
3件
オープンフロア
2,111万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 12件 | 1,651万 | 1,192万 | 2,100万 |
| １Ｋ | 21件 | 1,689万 | 821万 | 2,427万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,955万 | 1,668万 | 2,300万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,891万 | 3,100万 | 4,528万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 4,548万 | 3,132万 | 5,311万 |
| オープンフロア | 2件 | 2,111万 | 1,911万 | 2,311万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区新川２丁目１１－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 八丁堀東豊エステート | 1974 | - | - | - |
| 初穂マンションひがし京橋 | 1980 | 27戸 | 111.9万 | 4,680万 |
| ステージグランデ新川 | 2004 | 67戸 | 119.7万 | 4,880万 |
| 東京八重洲アムフラット | 1997 | 22戸 | 169.3万 | 9,490万 |
| ライオンズシティ東京タイムズプレイス | 2007 | 111戸 | 179.3万 | 7,298万 |
| 八重洲マンション | 1977 | 17戸 | 101.5万 | 4,999万 |
| スカイコートパレス八丁堀 | 2012 | 26戸 | 118.2万 | 3,000万 |
| クレール八重洲通り | 1981 | 39戸 | 62.0万 | 2,480万 |
| ブリリア ザ レジデンス東京八重洲アベニュー | 2016 | 30戸 | 238.0万 | 12,990万 |
| グランドハイツ八丁堀 | 1984 | 54戸 | 90.5万 | 1,850万 |
| LOG新川 | 2017 | - | - | - |
中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.8万円 | 5,057円 | 3,876 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,110円 | 4,323 |
| 2K/2DK | 21.0万円 | 4,495円 | 224 |
| 2LDK | 30.9万円 | 5,284円 | 1,826 |
| 3LDK+ | 38.0万円 | 4,823円 | 793 |