プレミスト東銀座築地Arc Court
東京都中央区築地７丁目８－３ | 築5年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の47%・15件）で、平均14,664万円です。３ＬＤＫが最も高く平均18,670万円、１ＬＤＫは平均9,917万円です。
２ＬＤＫ
14,664万
15件
１ＬＤＫ
9,917万
9件
３ＬＤＫ
18,670万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 15件 | 14,664万 | 9,176万 | 24,000万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 9,917万 | 7,367万 | 19,067万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 18,670万 | 16,343万 | 23,152万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区築地７丁目８－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2021（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミスト東銀座築地Arc Court | 2021 | - | - | - |
| パークホームズ築地グリーンサイド | 2015 | - | - | - |
| ラミアール明石町 | 1983 | 20戸 | 111.3万 | 4,480万 |
| ガーデンテラス銀座イースト | 2018 | 9戸 | - | - |
| グリーンパーク築地 | 2012 | 23戸 | 239.8万 | 13,500万 |
| パークハイツ築地 | 1976 | 16戸 | 114.2万 | 8,280万 |
| パレステュディオ銀座東壱番館 | 2003 | 43戸 | 101.3万 | 2,480万 |
| グランドメゾン築地 | 2000 | 62戸 | 149.5万 | 5,290万 |
| ルックハイツ築地 | 1980 | 53戸 | 137.4万 | 5,080万 |
| アジールコート銀座イースト | 2015 | 39戸 | - | - |
| 恒陽サンクレスト築地 | 1989 | 58戸 | 114.8万 | 3,680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.95億円 | 64.48㎡ | 302.4万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 北西 |
中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.8万円 | 5,057円 | 3,876 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,110円 | 4,323 |
| 2K/2DK | 21.0万円 | 4,495円 | 224 |
| 2LDK | 30.9万円 | 5,284円 | 1,826 |
| 3LDK+ | 38.0万円 | 4,823円 | 793 |