ガーデンテラス銀座イースト
東京都中央区築地7丁目9-17 | 築8年 | 9戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の51%・23件）で、平均14,105万円です。３ＬＤＫが最も高く平均17,847万円、１ＬＤＫは平均8,906万円です。
２ＬＤＫ
14,105万
23件
１ＬＤＫ
8,906万
14件
３ＬＤＫ
17,847万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 23件 | 14,105万 | 9,176万 | 24,000万 |
| １ＬＤＫ | 14件 | 8,906万 | 6,912万 | 19,067万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 17,847万 | 12,856万 | 23,152万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区築地7丁目9-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-11（築8年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 管理会社 | デュアルタップ合人社ビルマネジメント |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンテラス銀座イースト | 2018 | 9戸 | - | - |
| パークハイツ築地 | 1976 | 16戸 | 114.2万 | 8,280万 |
| グリーンパーク築地 | 2012 | 23戸 | 239.8万 | 13,500万 |
| パークホームズ築地グリーンサイド | 2015 | - | - | - |
| プレミスト東銀座築地Arc Court | 2021 | - | - | - |
| 築地永谷コーポラスC号棟 | 1973 | - | - | - |
| 築地永谷コーポラス | 1973 | - | - | - |
| ラミアール明石町 | 1983 | 20戸 | 111.3万 | 4,480万 |
| アジールコート銀座イースト | 2015 | 39戸 | - | - |
| セブン築地 | 1988 | 44戸 | 162.5万 | 12,480万 |
| グランドメゾン築地 | 2000 | 62戸 | 149.5万 | 5,290万 |
中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.8万円 | 5,057円 | 3,876 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,110円 | 4,323 |
| 2K/2DK | 21.0万円 | 4,495円 | 224 |
| 2LDK | 30.9万円 | 5,284円 | 1,826 |
| 3LDK+ | 38.0万円 | 4,823円 | 793 |