駒場ネオパレス
東京都世田谷区池尻３丁目１－１ | 築57年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の28%・19件）で、平均4,351万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,186万円、１ＤＫは平均2,239万円です。
１ＤＫ
2,239万
7件
３ＬＤＫ
6,186万
15件
１ＬＤＫ
4,351万
19件
２ＬＤＫ
5,145万
16件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,458万
2件
２ＤＫ
3,496万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 7件 | 2,239万 | 1,663万 | 2,828万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 6,186万 | 1,989万 | 8,152万 |
| １ＬＤＫ | 19件 | 4,351万 | 1,757万 | 6,163万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 5,145万 | 3,752万 | 9,113万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,458万 | 4,974万 | 5,941万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 3,496万 | 2,078万 | 4,392万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区池尻３丁目１－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1969（築57年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 駒場ネオパレス | 1969 | - | - | - |
| サンケイグランドハイツ | 1967 | 33戸 | 93.8万 | 5,080万 |
| ホテルサーブ | 1985 | 131戸 | 60.0万 | 820万 |
| プレサンスロジェ池尻大橋 | 2013 | - | - | - |
| 駒場ネオパレス | 1969 | - | - | - |
| メゾンドカナリ | 1982 | - | - | - |
| 東山サンハイツ | 1978 | - | - | - |
| ハイネス池尻 | 1982 | 29戸 | 79.8万 | 2,980万 |
| サンサーラ東山 | 1993 | 70戸 | 181.5万 | 15,280万 |
| グレイス池尻大橋 | 1985 | 48戸 | 56.3万 | 960万 |
| メゾン池尻大橋 | 1982 | - | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,380万円 | 50.76㎡ | 106万円 | 1LDK | - | 南東 |
| 5,690万円 | 50.76㎡ | 112.1万円 | 1LDK | - | - |
| 8,480万円 | 64.85㎡ | 130.8万円 | 2LDK | - | 南 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |