東山サンハイツ
東京都目黒区東山３丁目１６－４ | 築48年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・6件）で、平均1,522万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,352万円、１Ｋは平均1,522万円です。
２ＤＫ
4,208万
2件
１ＬＤＫ
4,578万
6件
２ＬＤＫ
6,352万
2件
１Ｋ
1,522万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 4,208万 | 3,900万 | 4,516万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 4,578万 | 2,700万 | 7,204万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 6,352万 | 6,103万 | 6,600万 |
| １Ｋ | 6件 | 1,522万 | 1,324万 | 1,720万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区東山３丁目１６－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1978（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東山サンハイツ | 1978 | - | - | - |
| メゾンドカナリ | 1982 | - | - | - |
| 長田ビル | 1982 | 4戸 | 58.2万 | 3,480万 |
| 東山クレスト | 1978 | 8戸 | - | - |
| オサダビル | 1982 | - | - | - |
| サンサーラ東山 | 1993 | 70戸 | 181.5万 | 15,280万 |
| プレサンスロジェ池尻大橋 | 2013 | - | - | - |
| 駒場ネオパレス | 1969 | - | - | - |
| サンケイグランドハイツ | 1967 | 33戸 | 93.8万 | 5,080万 |
| ホテルサーブ | 1985 | 131戸 | 60.0万 | 820万 |
| ベルメゾン | 1989 | 8戸 | 178.0万 | 15,800万 |
目黒区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,717円 | 4,380 |
| 1DK/1LDK | 19.5万円 | 4,944円 | 3,528 |
| 2K/2DK | 16.0万円 | 4,095円 | 393 |
| 2LDK | 31.0万円 | 5,425円 | 1,630 |
| 3LDK+ | 39.8万円 | 5,118円 | 497 |