ホテルサーブ

東京都目黒区大橋2丁目24-4 | 築41年 | 131戸

推定相場

ホテルサーブ

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

20132014

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

118.3万円/㎡

レンジ

100.6〜136.1万円/㎡

市区町村ベースライン 167.1万円/㎡
補正係数 ×0.708

代表面積 13.68㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 748件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・26件）で、平均1,747万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,073万円、1Rは平均998万円です。

１ＬＤＫ

14件

3,767万

１ＤＫ

4件

2,915万

１Ｒ

3件

1,961万

２ＬＤＫ

5件

5,073万

２ＤＫ

8件

3,501万

１Ｋ

26件

1,747万

３ＤＫ

2件

2,459万

6件

998万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	14件	3,767万	2,333万	5,500万
１ＤＫ	4件	2,915万	2,100万	4,111万
１Ｒ	3件	1,961万	1,100万	2,989万
２ＬＤＫ	5件	5,073万	3,590万	6,667万
２ＤＫ	8件	3,501万	300万	5,359万
１Ｋ	26件	1,747万	991万	2,530万
３ＤＫ	2件	2,459万	2,051万	2,867万
1R	6件	998万	515万	1,367万

階数別の㎡単価

1-5階

52.6万/㎡

4件

6-10階

27.1万/㎡

2件

物件概要

所在地	東京都目黒区大橋2丁目24-4
築年月	1985-03（築41年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	131戸
専有面積	12.00m² ～ 17.28m²
施工会社	不二建設
管理会社	サーブホテルズ
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

池尻大橋駅

東急田園都市線

徒歩1分

学区情報

小学校

東山小学校

中学校

東山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ホテルサーブ	1985	131戸	60.0万	820万
プレサンスロジェ池尻大橋	2013	-	-	-
駒場ネオパレス	1969	-	-	-
駒場ネオパレス	1969	-	-	-
ハイネス池尻	1982	29戸	79.8万	2,980万
ドレッセ目黒大橋プレヴィ	2017	-	-	-
メゾンドカナリ	1982	-	-	-
メゾン池尻大橋	1982	-	-	-
サンサーラ東山	1993	70戸	181.5万	15,280万
サンケイグランドハイツ	1967	33戸	93.8万	5,080万
東山サンハイツ	1978	-	-	-

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014
1R	38.8万	54.8万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年9月	1〜3階	1R	10㎡〜	820万	59.95万/㎡
2014年5月	1〜3階	1R	10㎡〜	680万	49.71万/㎡
2013年9月	7〜9階	1R	10㎡〜	300万	25万/㎡
2013年6月	10〜11階	1R	10㎡〜	350万	29.17万/㎡
2013年6月	1〜3階	1R	10㎡〜	700万	51.18万/㎡
2013年11月	1〜3階	1R	10㎡〜	680万	49.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。