コスモフォーラム三鷹（築39年・㎡単価62.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・29件）で、平均1,072万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,506万円、１Ｋは平均1,072万円です。

１Ｒ

11件

1,418万

３ＤＫ

2件

4,281万

１ＤＫ

7件

1,724万

３ＬＤＫ

5件

5,506万

１Ｋ

29件

1,072万

２ＤＫ

9件

2,543万

２ＬＤＫ

12件

4,041万

１ＬＤＫ

6件

3,518万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	11件	1,418万	856万	2,854万
３ＤＫ	2件	4,281万	3,861万	4,700万
１ＤＫ	7件	1,724万	1,259万	2,246万
３ＬＤＫ	5件	5,506万	3,900万	6,739万
１Ｋ	29件	1,072万	191万	2,207万
２ＤＫ	9件	2,543万	1,799万	3,710万
２ＬＤＫ	12件	4,041万	2,896万	5,374万
１ＬＤＫ	6件	3,518万	1,698万	5,084万

物件概要

所在地	東京都三鷹市下連雀３丁目４１－１４
築年月	1987（築39年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモフォーラム三鷹	1987	-	-	-
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス	2014	78戸	160.6万	8,880万
住友三鷹南シティハウス	1988	102戸	48.6万	1,100万
イニシア三鷹下連雀	2014	32戸	105.2万	6,780万
アルカス三鷹	1986	26戸	49.9万	800万
ダイアパレス三鷹	1983	86戸	98.7万	6,280万
ファシーネ三鷹ハイライズ	1990	47戸	55.9万	2,680万
藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り	1996	37戸	90.3万	5,780万
グローリオ三鷹禅林寺通り	2006	55戸	85.9万	2,450万
ジョグハウス三鷹	1994	-	56.0万	2,250万
ヴィラカルナ	1998	17戸	82.9万	7,980万

いま売出中の物件（2件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,900万円	48㎡	60.4万円	2DK	-	東
3,680万円	48㎡	76.7万円	2DK	-	東

三鷹市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.5万円	3,024円	1,221
1DK/1LDK	10.6万円	2,771円	408
2K/2DK	8.8万円	2,317円	276
2LDK	15.1万円	2,773円	220
3LDK+	15.8万円	2,361円	191