ネベル磨屋町
岡山県岡山市北区磨屋町９－１０６ | 築3年
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区磨屋町９－１０６ |
|---|---|
| 築年月 | 2023（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネベル磨屋町 | 2023 | - | - | - |
| チサンマンション岡山 | 1973 | 129戸 | 13.8万 | 747万 |
| ロイヤルガーデン西川緑道公園 | 2002 | 24戸 | 47.1万 | 3,880万 |
| フローレンス柳川筋グランドアーク | 2007 | 51戸 | 37.6万 | 2,980万 |
| フローレンス本町グランドシティ | 2008 | 67戸 | 43.4万 | 3,700万 |
| ブランシエラ岡山 | 2024 | 127戸 | 81.3万 | 5,830万 |
| ポレスター岡山タワーレジデンス | 2014 | 84戸 | 53.1万 | 3,840万 |
| チュリス幸町 | 1982 | 76戸 | 18.3万 | 400万 |
| ルミノ平和町 | 2009 | 77戸 | 58.0万 | 5,800万 |
| コア本町 | 2002 | 86戸 | 62.7万 | 8,800万 |
| スプランドゥール中山下 | 1988 | 64戸 | - | - |
岡山市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,611円 | 8,108 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,609円 | 3,068 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,148円 | 1,361 |
| 2LDK | 7.0万円 | 1,250円 | 2,117 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,100円 | 1,319 |